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      首頁 > 鑒定案例 > 房頂漏水起泡、房問墻壁開裂、進入門門套例外損壞,進行房屋鑒定

      房頂漏水起泡、房問墻壁開裂、進入門門套例外損壞,進行房屋鑒定


      裝修司法委托書^裝修協會^裝付寶
      (裝修司法委托書^裝修協會^裝付寶)





       

       
       
       
       

      鑒定意見書
       

       

       

      報告編號(質鑒)字(2017)第1212
      工程名稱房屋建筑裝飾裝修工程  
      工程地點深圳市龍崗區體育新城北區中??党牵ǘ冢?/strong>***單元***號房
      深圳市龍崗區人民法院

       

          委托書編號:        2017)粵****民初*****
       
       

      地  址 廣州市寺右新馬路111-115號五羊新城廣場大廈2717室
      電  話  
      傳  真  
      郵  編  
      E-mail  
      網址  

       

       


       

       

      編寫:

      審核:

      批準:

      簽發日期:二〇一七年     

       

       

       

       

            

       

       

      1  涂改無效,無審核、簽發人簽字無效。

      2  無蓋&ldquo;公章&rdquo;無效。

      3  如對本意見書有異議,請于收到之日起十五天內提出。

      4  未經書面批準,不得部分復制;局部復印無效。

      5  未經書面批準,不得用于廣告、商品宣傳等商業行為。

      6  未經書面修改和修正,本意見書為正稿,即完成確定的終稿。

      7  我鑒定機構是以嚴謹的團隊及多人工作形成書面文件,對當事人提出

         的異議只通過書面形式進行回復。


           

      工程名稱

      房屋建筑裝飾裝修工程  

      工程地點

      深圳市龍崗區體育新城北區中??党牵ǘ冢?span lang="EN-US">***單元***號房

      建設單位

      &mdash;&mdash;

      勘察單位

      &mdash;&mdash;

      設計單位

      &mdash;&mdash;

      施工單位

      &mdash;&mdash;

      質量鑒定單位

      廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司

      工程類別

      &mdash;&mdash;

      結構型式

      &mdash;&mdash;

      建筑面積(m2

      &mdash;&mdash;

      現場取證日期

      20171212

       

       

       

       

       

       

       

          受深圳市龍崗區人民法院委托,廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司于20171212日對深圳市龍崗區體育新城北區中??党牵ǘ冢?span lang="EN-US">***單元***號房天花滲水原因進行鑒定。

       

      一、鑒定依據

      1.1、現場實際情況

      1.2、案件資料

       

      二、鑒定辦法

      2.1  現場勘察、詢證,拍照取證。

       

      三、鑒定結果     

      3.1  現場情況

      3.1.1 客廳天花滲水3處;廚房天花滲水1處;房間過道天花滲水1處;書房天花滲水2處;小房間天花滲水1處;主臥室天花滲水4處。參考資料如圖所示:

      裝修鑒定^客廳天花滲水
      裝修鑒定^客廳天花滲水

       

      裝修鑒定^廚房天花滲水
      裝修鑒定^廚房天花滲水

       

      裝修鑒定^過道天花滲水
      裝修鑒定^過道天花滲水

       

      裝修鑒定^書房天花滲水
      裝修鑒定^書房天花滲水

       

      裝修鑒定^小房間天花滲水
      裝修鑒定^小房間天花滲水

       

      裝修鑒定^主臥室天花滲水
      裝修鑒定^主臥室天花滲水

       

      3.1.2 屋面防水保護層出現多條裂縫,空鼓1處(腳踩有震感、約3m2)。參考資料如圖所示:

      裝修鑒定^屋面裂縫
      裝修鑒定^屋面裂縫

       

      裝修鑒定^屋面裂縫
 
      裝修鑒定^屋面裂縫  

       

      裝修鑒定^屋面裂縫
 
      裝修鑒定^屋面裂縫  

       

      裝修鑒定^屋面裂縫
 
      裝修鑒定^屋面裂縫  

       

      裝修鑒定^屋面裂縫
 
      裝修鑒定^屋面裂縫  

       

      裝修鑒定^空鼓區域
      裝修鑒定^空鼓區域

       

      3.1.3 因滲漏水導致客廳吊燈(邊緣天花有滲水)、廚房吊柜、過道吊頂、小房間及主臥室墻紙損壞。參考資料如圖所示:

      裝修鑒定^廚房吊柜損壞
      裝修鑒定^廚房吊柜損壞

       

      裝修鑒定^小房間墻紙損壞
      裝修鑒定^小房間墻紙損壞

       

       

       

      4、鑒定結論

      4.1  據現場勘察,天花有滲漏水痕跡、設備受潮損壞、屋面出現多條裂縫及空鼓等情況,表明其屋面曾經長期出現過滲漏水。

      4.2 據本案《民事起訴狀》記載,該屋面五年來經過四次維修,未能徹底解決滲漏水問題,直至向法院申請鑒定。

      4.3 綜上所述,可認定該屋面工程存在滲漏水問題。建議按相關施工規范的規定、技術規程的要求,對屋面防水工程進行整改,經整改并驗收合格后對屋內相關部位進行維修。



       


      以上是由:

      【廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會】與【廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司】合力原創撰寫,轉發請保留原創出處。

      更多請搜:廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會 或 廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司 。

      權威處理如下:

      1,【裝修鑒定】
      2,【問題方定責】
      3,【合同糾紛】
      4,【評估工程造價】
      5,【協助業客觀壓價】

         

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